개미가 데이터를 나르는 중입니다…
멀티플·수익성·주가 위치를 종합한 Valuation Score로 저평가/고평가를 판단합니다. 이익 TTM ~2026-06-30 · 주가 2026-08-01 기준.
미드아메리카 아파트먼트 커뮤니티스는 미국 남동부, 남서부 및 중부 대서양 지역을 중심으로 아파트 커뮤니티를 소유, 관리, 인수, 개발 및 재개발해 수익을 창출하는 부동산투자신탁(REIT)입니다. 2026년 6월 30일 기준 미국 16개 주와 워싱턴 D.C.에서 개발 중인 커뮤니티를 포함해 104,698개 아파트에 대한 소유 지분을 보유하고 있으며, 1977년 테네시주에서 설립되어 테네시주 저먼타운에 본사를 두고 있습니다.(사업보고서 2026.-0)
고평가
Mid-America Apartment Communiti의 은 30.1점, 고평가 구간이다.
다만, 점검 결과가 '주의'로 나왔다 (감점 2점). 싸 보이는 데는 이유가 있을 수 있다.
Mid-America Apartment Communiti의 은 30.1점, 고평가 구간이다. 고평가
다만, 점검 결과가 '주의'로 나왔다 (감점 2점). 싸 보이는 데는 이유가 있을 수 있다.
현재 멀티플이 역사적으로 어느 위치인지 보여줍니다. 연도별 평균 시가총액 기준이므로 현재 PER(점선)과 축척이 다를 수 있습니다.
판정의 근거를 탭으로 접었습니다. 리스크 체크(Value Trap), 피어 멀티플 비교, 절대가치(DCF·NAV) 순입니다.
싸 보이는 데는 이유가 있을 수 있습니다. Value Trap 종합: ● 주의 (감점 2점)
| 리스크 지표 | 판정 | 해석 |
|---|---|---|
| 실적 퀄리티 (OCF/NI) | ● 양호 | OCF와 순이익 정합성 양호 |
| 현금전환 (FCF/순이익) | ● 양호 | 이익의 161%가 현금으로 남음 |
| 레버리지 (순차입/EBITDA) | ● 위험 | 순차입/EBITDA 4.2x (고위험) |
| 이자보상배율 | ● 양호 | 이자보상배율 3.3x (양호) |
| 주가 변동성 | ● 양호 | — |