개미가 데이터를 나르는 중입니다…
멀티플·수익성·주가 위치를 종합한 Valuation Score로 저평가/고평가를 판단합니다. 재무 2025-12-31 · 주가 2026-08-01 기준.
웰타워는 미국, 영국, 캐나다에서 고령층을 위한 임대주택을 운영하며, 시니어 및 웰니스 주거 커뮤니티 2,500곳 이상을 통해 수익을 창출합니다. 주요 고객군은 성숙한 임차인과 고령층이며, 주거와 호스피탈리티가 결합된 커뮤니티를 제공하고 데이터 사이언스 플랫폼과 자체 운영 시스템을 활용해 부동산 포트폴리오를 관리합니다.(사업보고서 2026.-0)
고평가
Welltower Inc.의 은 17.4점, 고평가 구간이다.
다만, 점검 결과가 '위험'로 나왔다 (감점 4점). 싸 보이는 데는 이유가 있을 수 있다.
Welltower Inc.의 은 17.4점, 고평가 구간이다. 고평가
다만, 점검 결과가 '위험'로 나왔다 (감점 4점). 싸 보이는 데는 이유가 있을 수 있다.
현재 멀티플이 역사적으로 어느 위치인지 보여줍니다. 연도별 평균 시가총액 기준이므로 현재 PER(점선)과 축척이 다를 수 있습니다.
판정의 근거를 탭으로 접었습니다. 리스크 체크(Value Trap), 피어 멀티플 비교, 절대가치(DCF·NAV) 순입니다.
싸 보이는 데는 이유가 있을 수 있습니다. Value Trap 종합: ● 위험 (감점 4점)
| 리스크 지표 | 판정 | 해석 |
|---|---|---|
| 실적 퀄리티 (OCF/NI) | ● 양호 | OCF와 순이익 정합성 양호 |
| 현금전환 (FCF/순이익) | ● 양호 | 이익의 304%가 현금으로 남음 |
| 레버리지 (순차입/EBITDA) | ● 위험 | 순차입/EBITDA 7.1x (고위험) |
| 이자보상배율 | ● 위험 | 이자보상배율 0.5x (위험) |
| 주가 변동성 | ● 양호 | — |