개미가 데이터를 나르는 중입니다…
재무제표 · 주가 흐름 · Z''-Score 신용위험 분석 (연간 데이터)
페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트는 오픈에어 쇼핑센터와 복합용도 목적지 등 소매 중심 부동산을 소유·운영·재개발해 임대수익을 창출하며, 주요 고객은 약 3,700개 임차인과 약 2,500개 주거 세대입니다. 주요 자산으로 산타나 로우, 파이크 앤드 로즈, 어셈블리 로우 등이 있으며, 미국 주요 해안 시장과 경제·인구 기반이 탄탄한 일부 지역에 총 103개 부동산과 약 2,880만 상업용 평방피트를 보유하고 있습니다. Maryland주 노스베데스다에 본사를 두고 있으며, 뉴욕증권거래소에서 FRT로 거래됩니다.(사업보고서 2026.-0)
안전
Federal Realty Investment Trust는 지금 안전지대에 있다.
다만, 182%로 보통 수준 · 1x로 적정.
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영업이익률 35.9% · 순이익률 32.1%로 두 자릿수 영업마진의 견조한 수익성입니다.
부채비율 182%로 보통 수준 · 유동비율 1x로 적정.
매출과 이익의 방향이 같은지 먼저 보세요. 매출이 늘어도 영업이익이 따라가지 못하면 원가·판관비 부담이 커지고 있다는 신호입니다.
해석직전 결산 대비 매출 +6.4%, 이익률 39.9%에서 47.5%로 개선. 외형과 수익성이 함께 좋아지는 국면입니다.
재무 3표·주가·리스크·원자료를 탭으로 접었습니다. 첫 화면의 판정이 궁금해지면, 그 근거가 있는 탭만 골라 여세요.
영업이익률 35.9% · 순이익률 32.1%로 두 자릿수 영업마진의 견조한 수익성입니다. 매출에서 각 비용을 차감해 순이익에 이르는 흐름입니다. 어느 단계에서 이익이 가장 많이 깎이는지 보면 비용 구조의 성격을 알 수 있습니다.
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판정은 누구나 볼 수 있습니다. 그 판정의 근거(수치·차트·비교)는 이메일 하나로 가입한 회원에게 열립니다. 30초면 됩니다.
마진의 방향이 이익의 질을 말해줍니다. 매출은 늘어도 마진이 내려가면 외형만 커지는 성장일 수 있습니다.